Jenis hartanah
Kebanyakannya kilang sesebuah dengan pejabat. Unit RIIP di laman ini antara kira-kira 21,000 hingga 100,000 kaki persegi, beberapa dengan bekalan 800A hingga 1,800A. Pegangan ditentukan oleh setiap hak milik.
Rawang · Koridor Industri Utara Selangor
Rawang Integrated Industrial Park (RIIP): Lokasi, Syarikat, Sewa dan Harga Kilang
Juga dikenali sebagai: RIIP · Kawasan Industri Rawang Integrated · Taman Industri Integrasi Rawang · Kawasan Perindustrian Integrasi Rawang · Rawang Integrated Park · 萬撓综合工业园
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
Rawang Integrated Industrial Park (RIIP) atau Taman Industri Integrasi Rawang ialah estet kilang yang mantap di luar Jalan Batu Arang, Rawang, daerah Gombak, Selangor (poskod 48000), yang disenaraikan oleh negeri sebagai kawasan industri di bawah Majlis Perbandaran Selayang (MPS). Pengeluar makanan, pembungkusan, bahan binaan, sarung tangan dan elektronik beroperasi di sini, termasuk Sri Nona Food, Rotiboy, Futamura Chemical, BMI Roofing dan Betamek Electronics. Ia sesuai untuk pengeluar dan pengedar yang mahukan kilang sesebuah dengan pejabat di utara Lembah Klang; median sewa kilang berdaftar JPPH di Rawang dan Kundang ialah RM1.39 sekaki persegi sebulan.
Rawang Integrated Industrial Park: kilang dan tanah di FactoryHub →
Taman Industri Integrasi Rawang (RIIP)
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-21
- Senarai rasmi: "Kawasan Industri Rawang Integrated", kawasan industri MPS di daerah Gombak (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
- Alamat: Taman Industri Integrasi Rawang, 48000 Rawang, di luar Jalan Batu Arang; jalan termasuk Jalan Industri 2/1 hingga 2/5, Jalan Industri 3/3 hingga 3/7 dan Persiaran Taman Industri Integrasi Rawang
- Pihak berkuasa tempatan: Majlis Perbandaran Selayang (MPS) mengurus pelan bangunan, perkara berkaitan CCC, lesen perniagaan dan cukai taksiran taman ini
- Projek pembuatan yang diluluskan negeri 2022 hingga 2024: Sri Nona Food, Rotiboy Bakeshoppe, Futamura Chemical (pembungkusan makanan), BMI Roofing Systems, Meking Industries, Ray Bell Engineering (sarung tangan), Betamek Electronics, Legion Extruder (aluminium), Trucknet Machinery (pemasangan EV) dan Vivar Packaging
- Kilang Futamura Chemical berdaftar di Block C, Lot 1608, Rawang Integrated Industrial Park, Jalan Rawang Batang Berjuntai (senarai kelulusan negeri)
- Turut di sini: loji pensterilan gama STERIS AST di Jalan Industri 2/1
- Penanda aras sewa: sewaan kilang berdaftar JPPH di Rawang & Kundang, 24 bulan hingga Ogos 2026: median RM1.39 sekaki persegi sebulan; kilang teres RM1.06, kilang sesebuah RM2.53
- Penanda aras harga: pindah milik berdaftar JPPH di Rawang & Kundang, 24 bulan hingga Ogos 2026: median kilang berkembar RM4.3 juta (RM380 sekaki persegi tanah), kilang sesebuah RM6.92 juta (RM237 sekaki persegi tanah), tanah industri RM57 sekaki persegi tanah
- Estet berasingan: Rawang Perdana, Saujana Teknologi Rawang dan Rawang Food Industrial Park disenaraikan sebagai kawasan industri lain; RCI Park terletak di Sungai Choh, Hulu Selangor
- Bekalan baharu berhampiran: taman industri Sunway (MIP) di Kuang, kira-kira 344 ekar selepas pembelian tanah pada 2023 dan 2025
Taman Industri Integrasi Rawang (RIIP)
Tentang taman
RIIP ialah estet kilang yang aktif. Senarai kelulusan negeri menunjukkan campurannya: makanan dan konfeksi (Sri Nona Food, Rotiboy), pembungkusan makanan (Futamura), bahan kimia isi rumah dan plastik (Meking), bahan binaan (BMI Roofing, Legion Extruder), sarung tangan (Ray Bell) dan elektronik (Betamek) mendapat kelulusan projek pembuatan di sini antara 2022 dan 2024. Bekalan kuasa, beban lantai dan kegunaan diluluskan sama penting dengan saiz. Bandar Rawang, PLUS, Laluan Persekutuan 1, LATAR dan Lebuhraya Koridor Guthrie berhampiran. Semasa melawat tapak, saya mulakan dengan hak milik: kategori tanah, pegangan dan sebarang syarat nyata yang mengehadkan jenis industri, serta sama ada CCC sepadan dengan bangunan yang berdiri. Kemudian bangunan itu sendiri: bekalan TNB dalam ampere dan sama ada pencawang boleh dinaik taraf, beban lantai, ketinggian bumbung, dan ruang untuk treler 40 kaki berpusing di halaman. Saya juga bertanya jiran tentang banjir selepas hujan lebat dan menyemak dengan MPS sebelum menukar kegunaan.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Taman Industri Integrasi Rawang
Sesuai untuk
Pembuatan makanan dan minuman, pembungkusan dan percetakan, bahan binaan, bahan kimia dan barangan pengguna (tertakluk kelulusan), elektronik dan pengedaran utara Lembah Klang.
Sambungan utama
Jalan Batu Arang · PLUS (Rawang) · Federal Route 1 · Guthrie Corridor Expressway · LATAR
7 unit di pasaran
Kilang, gudang dan tanah di Taman Industri Integrasi Rawang
Dikemas kini setiap enam jam.
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Rawang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Rawang Integrated, 50,303 kaki persegi
RM 75,000/bulan
Sesebuah Kilang · untuk dijual · Rawang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Rawang Integrated, 22,303 kaki persegi
RM 8,000,000
Kilang · untuk dijual · Rawang
Kilang untuk Dijual di Rawang Integrated, Rawang, 21,000 kaki persegi
RM 14,800,000
Kilang · untuk disewa · Rawang
Kilang untuk Disewa di Rawang Integrated, Rawang, 36,427 kaki persegi
RM 70,000/bulan
Sesebuah Kilang · untuk dijual · Rawang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Rawang Integrated, Rawang, 55,000 kaki persegi
RM 23,000,000
Sesebuah Kilang · untuk dijual · Rawang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Rawang Integrated, Rawang, 100,000 kaki persegi
RM 36,900,000
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Rawang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Rawang Integrated, Rawang, 78,000 kaki persegi
RM 145,000/bulan
Berhampiran di Rawang
Kilang dan tanah berhampiran Taman Industri Integrasi Rawang
Unit lain di kawasan yang sama dengan Taman Industri Integrasi Rawang.
- Tanah Industri untuk Dijual di Rawang, 0.94 ekarRM 5,330,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Rawang, 24,000 kaki persegiRM 4,000,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Rawang, 11,300 kaki persegi, Pegangan BebasRM 6,100,000
- Tanah Industri untuk Dijual di Rawang, 1.19 ekarRM 8,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Rawang, 89,928 kaki persegiRM 118,000/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Rawang, 14,692 kaki persegiRM 7,900,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Rawang, 7,500 kaki persegiRM 5,000,000
- Tanah Industri untuk Dijual di Kuang, 10.00 ekarRM 15,246,000
- Tanah Industri untuk Dijual di Rawang, 1.00 ekarRM 5,854,000
- Kilang untuk Disewa di Rawang Perdana, Rawang, 64,926 kaki persegiRM 118,000/bulan
- Tanah Industri untuk Dijual di Rawang, 1.09 ekarRM 4,500,000
- Tanah Industri untuk Dijual di Rawang, 2.80 ekarRM 7,927,920
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Taman Industri Integrasi Rawang
01Di manakah Rawang Integrated Industrial Park?+
RIIP (Taman Industri Integrasi Rawang) terletak di Rawang, daerah Gombak, Selangor, poskod 48000, di luar Jalan Batu Arang, di bawah Majlis Perbandaran Selayang (MPS). Negeri menyenaraikannya sebagai "Kawasan Industri Rawang Integrated". PLUS, Laluan Persekutuan 1, LATAR dan Lebuhraya Koridor Guthrie berhampiran.
02Syarikat apakah di Rawang Integrated Industrial Park?+
Antara syarikat dengan projek pembuatan yang diluluskan negeri 2022 hingga 2024 ialah Sri Nona Food, Rotiboy Bakeshoppe, Futamura Chemical, BMI Roofing Systems, Meking Industries, Ray Bell Engineering, Betamek Electronics, Legion Extruder, Trucknet Machinery dan Vivar Packaging. STERIS AST juga mempunyai loji pensterilan gama di sini.
03Berapakah sewa kilang di RIIP?+
Sewaan kilang berdaftar JPPH di Rawang dan Kundang bagi 24 bulan hingga Ogos 2026 menunjukkan median RM1.39 sekaki persegi sebulan, RM1.06 bagi kilang teres dan RM2.53 bagi kilang sesebuah. Angka ini meliputi seluruh Rawang dan Kundang, bukan RIIP sahaja. Bangunan besar RIIP dengan bekalan kuasa tinggi dinilai secara berasingan.
04Berapakah harga kilang di Rawang Integrated Industrial Park?+
Tiada indeks harga khusus untuk taman ini, jadi saya merujuk pindah milik berdaftar JPPH di Rawang dan Kundang. Bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, median kilang berkembar ialah RM4.3 juta (RM380 sekaki persegi tanah) dan kilang sesebuah RM6.92 juta (RM237 sekaki persegi tanah), manakala tanah industri RM57 sekaki persegi tanah. Setiap unit RIIP tetap dinilai mengikut saiz tanah, bangunan, kuasa dan pegangannya.
05Adakah RIIP pegangan bebas?+
Pegangan ditentukan oleh setiap hak milik. Kebanyakan unit RIIP untuk dijual di laman ini pegangan bebas, tetapi semak hak milik dan sekatan sebelum membeli.
06Adakah RIIP sama dengan Rawang Corporate Industrial Park?+
Tidak. RCI Park terletak di Kawasan Perindustrian Sungai Choh, Hulu Selangor (48200), di Jalan Kesidang; RIIP di daerah Gombak di bawah MPS (48000).
07Apa yang perlu disemak sebelum membeli atau menyewa kilang di RIIP?+
Semak hak milik dahulu: kategori tanah, pegangan dan sebarang syarat nyata tentang jenis industri. Kemudian pastikan CCC meliputi bangunan sedia ada, bekalan TNB dan ruang untuk naik taraf, beban lantai, ketinggian bumbung dan ruang pusingan kontena 40 kaki. Tanya tentang banjir selepas hujan lebat dan sahkan dengan MPS bahawa kegunaan anda dibenarkan sebelum menandatangani.
Sumber
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: written answer No. 290, Appendix 1, manufacturing projects approved 2022 to 2024 (2025)
- Majlis Perbandaran Selayang (MPS), local council for Rawang
- STERIS AST: Rawang, Malaysia gamma sterilisation facility (company)
- Sunway Property: Rawang/Kuang industrial land expansion (developer, Jun 2025)
- Business Today: Sunway buys 245 acres in Rawang for industrial park (Aug 2023)
- FactoryHub: Rawang & Kundang JPPH-registered transaction prices and rents (to Aug 2026)
- FactoryHub: Rawang & Kundang factory rents (JPPH tenancies to Jul 2026)
Taman Industri Integrasi Rawang (RIIP)
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain
Saujana Teknologi Rawang (STR)Rawang Food Industrial Park (Taman Industri Makanan Rawang)Kawasan Perindustrian KundangRawang Corporate Industrial Park (RCI Park), Sungai ChohBandar Industri Bernilai Tinggi Serendah (UMW HVM Park)Kawasan Perindustrian Bukit BeruntungElmina Business Park (Kawasan Perindustrian Kota Elmina)Kawasan Industri Sungai Buloh (Kampung Jaya, Magilds, Putra)
Rawang panduan kawasan → · Kawasan Perindustrian MIEL Batang Kali: semakan sebelum membeli atau menyewa → · Taman perindustrian →