Jenis hartanah
Kilang berkembar dan sesebuah daripada pelancaran Sime Darby Property, lot industri, serta bangunan bina ikut keperluan atau bina untuk pajak. Bandingkan keluasan, bekalan kuasa, beban lantai dan ketinggian siling bagi setiap unit.
Sungai Buloh · Koridor Industri Utara Selangor
Elmina Business Park (Kawasan Perindustrian Kota Elmina)
Juga dikenali sebagai: Elmina Business Park · Kawasan Perindustrian Kota Elmina, Selayang · Sime Darby Property Elmina Business Park · Jalan Inovasi, Elmina · Google Elmina data centre · Elmina Sungai Buloh
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
Elmina Business Park ialah estet perindustrian pegangan bebas seluas 1,500 ekar di Sungai Buloh (poskod 47000), dirancang oleh Sime Darby Property sebagai sebahagian daripada City of Elmina di utara Lembah Klang. Ia menawarkan lot industri, kilang siap bina dan bangunan bina ikut keperluan, dan di sinilah Google memulakan pembinaan pusat data hiperskala pertamanya di Malaysia pada 2 Oktober 2024. Pembangunan penuh disasarkan pada 2035.
Elmina Business Park (Kawasan Perindustrian Kota Elmina)
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-18
- Pemaju: Sime Darby Property Bhd; 1,500 ekar, pegangan bebas, termasuk rizab taman 110 ekar (pemaju)
- Alamat: Elmina Business Park, 47000 Sungai Buloh, Selangor; jalan termasuk Jalan Inovasi
- Akses (pemaju): kira-kira 5 km dari Lebuhraya Utara-Selatan, melalui GCE, LATAR, NKVE dan DASH; 19 km ke Lapangan Terbang Subang, 32 km ke KLCC, 40 km ke Pelabuhan Klang, 60 km ke KLIA
- Google: pusat data hiperskala yang dibina Sime Darby Property mengikut spesifikasi Google bermula pada 2 Okt 2024 (MIDA); projek kedua seluas 77 ekar (RM5.6 bilion, siap disasarkan 2027), kedua-duanya dengan pajakan 20 tahun kepada Pearl Computing Malaysia, syarikat bersekutu Google (W.Media, 2025)
- Kilang dilancarkan 20 Sept 2022: Detached Factories 1 (empat unit 120 x 215 kaki, 11,942 kaki persegi, RM8.38 juta) dan Twin Factories 3 (24 unit berkembar 120 x 200 kaki, 13,663 kaki persegi, dari RM8.08 juta), habis ditempah semasa pelancaran (The Edge)
- Spesifikasi: siling gudang sekurang-kurangnya 9 m, beban lantai dari 15 kN/m2, panel cahaya langit (The Edge)
- Pembangunan penuh disasarkan 2035, dijangka mewujudkan 35,000 peluang pekerjaan (MIDA, 2024)
- Senarai rasmi: "Kawasan Perindustrian Kota Elmina, Selayang" (lokasi Ladang Elmina) di bawah MPS, Gombak; "Elmina Industrial Area, Shah Alam" di bawah MBSA ialah kawasan berasingan (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
Elmina Business Park (Kawasan Perindustrian Kota Elmina)
Tentang taman
Elmina Business Park ialah estet besar terbaharu di sebelah Sungai Buloh dalam koridor utara, dan satu-satunya dalam panduan ini dengan satu pemaju induk, hak milik pegangan bebas dan pelan induk yang diterbitkan. Kilang siap binanya habis ditempah pada 2022 dan projek pusat data Google menunjukkan pengguna besar yang memerlukan bekalan elektrik tinggi sudah berada di sini. Bagi PKS, perbandingannya dengan estet lama Sungai Buloh, Kundang atau Rawang ialah harga: kilang berkembar dan sesebuah pegangan bebas yang baharu di sini berada di hujung atas pasaran tempatan.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Elmina Business Park
Sesuai untuk
Pengilang dan pengedar yang mahukan kilang pegangan bebas baharu berhampiran GCE dan Lebuhraya Utara-Selatan, pembekal pusat data dan teknologi, serta pemilik yang berpindah dari estet lama Sungai Buloh, Kepong atau Selayang.
Sambungan utama
Guthrie Corridor Expressway (Elmina) · North-South Expressway · LATAR · NKVE · DASH
3 unit di pasaran
Kilang, gudang dan tanah di Elmina Business Park
Dikemas kini setiap enam jam.
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Elmina Business Park, Shah Alam, 37,355 kaki persegi
RM 83,000/bulan
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Elmina Business Park, 14,180 kaki persegi
RM 14,000,000
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Elmina Business Park, Shah Alam, 14,800 kaki persegi
RM 12,000,000
Berhampiran di Shah Alam
Kilang dan tanah berhampiran Elmina Business Park
Unit lain di kawasan yang sama dengan Elmina Business Park.
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 6,300 kaki persegiRM 4,990,000
- Kilang untuk Disewa di Shah Alam, 32,000 kaki persegiRM 100,000/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 6,800 kaki persegiRM 4,120,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Tiong Nam 2, 8,000 kaki persegiRM 7,100,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 35,000 kaki persegiRM 22,800,000
- Tanah Industri untuk Dijual di Eco Ardence, Shah Alam, 2.38 ekarRM 21,771,450
- Gudang untuk Dijual atau Disewa di Bukit Jelutong, Shah Alam, 143,864 kaki persegiRM 88,880,000 · RM 350,000/bulan
- Kilang untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam, 17,991 kaki persegiRM 11,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 11,292 kaki persegiRM 15,000,000
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 88,683 kaki persegiRM 195,103/bulan
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 65,822 kaki persegiRM 144,808/bulan
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 58,821 kaki persegiRM 129,406/bulan
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Elmina Business Park
01Di manakah Elmina Business Park?+
Di Sungai Buloh, Selangor, poskod 47000, di utara Lembah Klang, sebahagian daripada City of Elmina oleh Sime Darby Property. Menurut pemaju, ia kira-kira 5 km dari Lebuhraya Utara-Selatan dengan akses melalui GCE, LATAR, NKVE dan DASH.
02Adakah Elmina Business Park pegangan bebas?+
Ya. Sime Darby Property menyifatkannya sebagai estet perindustrian terancang pegangan bebas seluas 1,500 ekar. Sahkan pegangan dan sekatan pada hak milik unit sebelum membeli.
03Adakah pusat data Google di Elmina Business Park?+
Ya. Pusat data hiperskala pertama Google di Malaysia, dibina oleh Sime Darby Property mengikut spesifikasi Google, bermula pada 2 Oktober 2024 (MIDA). Projek pusat data kedua seluas 77 ekar bernilai RM5.6 bilion juga berada di taman ini.
04Berapakah harga kilang di Elmina Business Park?+
Semasa pelancaran September 2022, Detached Factories 1 (11,942 kaki persegi) berharga RM8.38 juta dan Twin Factories 3 (13,663 kaki persegi) dari RM8.08 juta; kedua-duanya habis ditempah. Harga jualan semula bergantung pada fasa, saiz dan spesifikasi.
05Adakah Elmina Business Park di Shah Alam atau Sungai Buloh?+
Pemaju dan media meletakkannya di Sungai Buloh (47000). Seksyen kediaman City of Elmina seperti U16 menggunakan alamat Shah Alam, dan senarai negeri juga ada "Elmina Industrial Area, Shah Alam" di bawah MBSA, jadi semak alamat dan majlis bagi unit berlabel Elmina.
06Berapa jauh Elmina Business Park dari Pelabuhan Klang?+
Kira-kira 40 km menurut pemaju; Lapangan Terbang Subang 19 km, KLCC 32 km dan KLIA 60 km.
Sumber
- Sime Darby Property: Elmina Business Park (developer)
- The Edge: Detached Factories 1 and Twin Factories 3 at Elmina Business Park fully taken up (Sep 2022)
- MIDA: Google hyperscale data centre at Elmina Business Park breaks ground (Oct 2024)
- W.Media: Sime Darby Property and two Google data centres at Elmina (Apr 2025)
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
Elmina Business Park (Kawasan Perindustrian Kota Elmina)
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain
Taman Industri Integrasi Rawang (RIIP)Saujana Teknologi Rawang (STR)Rawang Food Industrial Park (Taman Industri Makanan Rawang)Kawasan Perindustrian KundangRawang Corporate Industrial Park (RCI Park), Sungai ChohBandar Industri Bernilai Tinggi Serendah (UMW HVM Park)Kawasan Perindustrian Bukit BeruntungKawasan Industri Sungai Buloh (Kampung Jaya, Magilds, Putra)
Shah Alam panduan kawasan → · Kawasan Perindustrian MIEL Batang Kali: semakan sebelum membeli atau menyewa → · Taman perindustrian →