Jenis hartanah
Kilang dua tingkat, berkembar dan sesebuah binaan pemaju, plot industri, dan unit yang sudah digunakan sebagai bilik pameran dan pusat servis kereta.
Seksyen U1, Shah Alam · Seksyen U1, Shah Alam
Taman Perindustrian Temasya, U1 Shah Alam: Kilang Baharu dan Bilik Pameran di Sebelah Glenmarie
Juga dikenali sebagai: Taman Perindustrian Temasya · Kawasan Perindustrian Temasya · Temasya Glenmarie · U1 Shah Alam · Seksyen U1
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
Taman Perindustrian Temasya terletak di Seksyen U1, Shah Alam (poskod 40150), di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam. Ia bersebelahan HICOM-Glenmarie tetapi taman berasingan: I&P mengambil alihnya pada 2008 dan S P Setia memperoleh I&P pada 2017, jadi kini ia sebahagian perbandaran Temasya Glenmarie seluas 570 ekar. S P Setia menjual kilang dua tingkat, berkembar dan sesebuah yang lebih baharu serta plot industri di sini, dan jenama kereta seperti Chery menggunakannya sebagai alamat bilik pameran dan servis.
Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-23
- Senarai rasmi: Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1, Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
- Perbandaran: sebahagian Temasya Glenmarie seluas 570 ekar; I&P mengambil alih bekas Temasya Industrial Park pada 2008 dan S P Setia memperoleh I&P pada 2017 (The Edge)
- Stok pemaju: kilang dua tingkat, berkembar dan sesebuah serta plot industri, termasuk Fasa 14, Fasa 13A dan 13B dan Alpine at Temasya Glenmarie (S P Setia)
- Bilik pameran: Chery membuka pusat 3S di Temasya Glenmarie pada Oktober 2024 (Chery Malaysia)
- Bukan Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie di sebelah, iaitu taman DRB-HICOM yang berasingan
Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
Tentang taman
Temasya ialah bahagian lebih baharu di U1. HICOM-Glenmarie kebanyakannya kilang lama yang telah disambung bertahun-tahun, manakala Temasya menawarkan unit binaan pemaju yang baharu dengan hadapan sesuai untuk bilik pameran atau pejabat korporat. Sebab itu ia popular dengan jenama kereta, pengedar dan syarikat yang mahu kilang mereka juga menjadi alamat untuk pelanggan. Soalan yang perlu ditanya ialah kegunaan yang dibenarkan (bilik pameran dan servis berbanding pembuatan), ruang letak kereta dan pemunggahan, dan sekatan pemaju dalam perjanjian jual beli.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
Sesuai untuk
Pengedar, bilik pameran kereta dan peralatan dengan ruang servis, pembuatan ringan dengan hadapan korporat, dan syarikat yang berpindah dari unit lama di Glenmarie atau Subang.
Sambungan utama
Federal Highway · NKVE · Guthrie Corridor Expressway · LRT Glenmarie (Kelana Jaya Line)
3 unit di pasaran
Kilang, gudang dan tanah di Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
Dikemas kini setiap enam jam.
Gudang · untuk disewa · Shah Alam
Gudang untuk Disewa di Temasya, Shah Alam, 45,000 kaki persegi
RM 103,500/bulan
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Temasya, Shah Alam, 87,200 kaki persegi
RM 300,000/bulan
Berkembar Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Disewa di Temasya, Shah Alam, 14,000 kaki persegi
RM 50,000/bulan
Berhampiran di Shah Alam
Kilang dan tanah berhampiran Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
Unit lain di kawasan yang sama dengan Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam.
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Setia Alam, Shah Alam, 7,436 kaki persegiRM 5,070,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 59,000 kaki persegiRM 38,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Glenmarie, Shah Alam, 285,249 kaki persegiRM 656,072/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 12,500 kaki persegiRM 16,000,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 6,500 kaki persegiRM 6,200,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 12,266 kaki persegiRM 20,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 221,000 kaki persegiRM 400,000/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 9,300 kaki persegiRM 7,800,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 327,000 kaki persegiRM 255,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Elmina Business Park, Shah Alam, 37,355 kaki persegiRM 83,000/bulan
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 22,000 kaki persegiRM 12,500,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 27,000 kaki persegiRM 27,000,000
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
01Di manakah Taman Perindustrian Temasya?+
Di Seksyen U1, Shah Alam, poskod 40150, di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam, bersebelahan Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie.
02Adakah Temasya sama dengan Glenmarie?+
Tidak. Kedua-duanya di U1, tetapi Temasya taman berasingan dalam senarai negeri. I&P mengambil alihnya pada 2008 dan S P Setia memperoleh I&P pada 2017, jadi kini sebahagian perbandaran Temasya Glenmarie.
03Apa yang boleh dibeli di Temasya?+
S P Setia menjual kilang dua tingkat, berkembar dan sesebuah serta plot industri, termasuk Fasa 14, Fasa 13A dan 13B dan Alpine. Unit jualan semula dan sewa muncul apabila pemilik berpindah.
04Bolehkah saya menjalankan bilik pameran dari kilang Temasya?+
Jenama kereta seperti Chery sudah berbuat demikian. Semak kegunaan yang dibenarkan pada hakmilik dan syarat pemaju membenarkan bilik pameran dan servis untuk unit tersebut.
Sumber
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- The Edge: Temasya Glenmarie township, I&P and S P Setia (May 2022)
- S P Setia: Temasya Glenmarie collections
- Chery Malaysia: 3S centre at Temasya Glenmarie (Oct 2024)
- FactoryHub: Temasya Industrial Park (listings and JPPH deals)
Taman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain
Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie, Shah AlamKawasan Perindustrian HICOM, Seksyen 26 Shah AlamSeksyen U10 Shah Alam (kawasan gudang logistik)Kawasan Perindustrian Seksyen 32 Shah AlamKawasan Perindustrian Seksyen 16 Shah AlamKawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah AlamKawasan Perindustrian Seksyen 15 Shah Alam