Jenis hartanah
Kilang sesebuah dan berkembar, beberapa unit teres dan berkembar binaan MIEL, dan gudang. Bekalan sedikit, dan unit luar pasaran muncul sekali-sekala.
Seksyen 23, Shah Alam · Seksyen 23, Shah Alam
Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam: Industri Sederhana di Persiaran Perusahaan
Juga dikenali sebagai: Seksyen 23 Shah Alam · Section 23 Shah Alam · Kawasan Perindustrian Seksyen 23 · MIEL Seksyen 23 · Persiaran Perusahaan
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
Seksyen 23 ialah seksyen perindustrian aktif di Shah Alam (poskod 40300 dan 40000) di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam, dengan Persiaran Perusahaan sebagai jalan utama. Sebahagiannya ialah estet MIEL yang dikongsi dengan Seksyen 21. Pada 2024 negeri meluluskan projek pengeluar bateri, makanan, roda tuangan dan plastik di sini, termasuk Leoch Battery dan Haidilao International Food Services. Unit jarang ditawarkan, jadi pembeli sering menunggu unit yang sesuai.
Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-23
- Lokasi: Seksyen 23, Shah Alam 40300 dan 40000, daerah Petaling; pihak berkuasa tempatan Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
- Senarai negeri merekodkan estet MIEL merentasi Seksyen 21 dan 23 (Dewan Negeri Selangor)
- Projek diluluskan pada 2024 termasuk Leoch Battery (bateri asid plumbum tertutup) di Jalan Pelabur 23/1 dan Haidilao International Food Services di Persiaran Perusahaan (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
- Pengeluar lain dalam kelulusan: NKHK (roda tuangan), pengeluar plastik dan pembungkusan, pam dan pengedap
Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
Tentang taman
Seksyen 23 sibuk, mantap dan dekat dengan Lebuhraya Persekutuan dan KESAS, sebab itu pemilik jarang menjual. Gabungan kilang bateri, makanan dan plastik menunjukkan kawasan ini menerima industri sederhana, tetapi setiap lot ada kegunaan yang dibenarkan sendiri, dan sesetengah bangunan mempunyai beban elektrik dan lantai tinggi yang mungkin tidak diperlukan pengguna baharu. Jason menyimpan keperluan pembeli dan bertindak pantas apabila unit sepadan muncul, dengan menyemak kegunaan, elektrik dan hakmilik dahulu.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
Sesuai untuk
Pengilang sederhana (bateri, pemprosesan makanan, plastik, pembungkusan, kejuruteraan) yang mahu alamat Shah Alam yang mantap dekat Lebuhraya Persekutuan dan KESAS.
Sambungan utama
Persiaran Perusahaan · Jalan Pelabur 23/1 · Federal Highway · KESAS
1 unit di pasaran
Kilang, gudang dan tanah di Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
Dikemas kini setiap enam jam.
Berhampiran di Shah Alam
Kilang dan tanah berhampiran Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
Unit lain di kawasan yang sama dengan Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam.
- Tanah Industri untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 1.33 ekarRM 13,000,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 6,440 kaki persegiRM 5,700,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Glenmarie, Shah Alam, 55,137 kaki persegiRM 137,842/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 5,000 kaki persegiRM 4,800,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 16,000 kaki persegiRM 21,900,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 160,000 kaki persegiRM 55,000,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 5,339 kaki persegiRM 4,500,000
- Kilang Berkembar untuk Disewa di Elmina, Shah Alam, 29,000 kaki persegiRM 65,000/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 9,600 kaki persegiRM 5,299,999
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 5,550 kaki persegiRM 4,200,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 64,396 kaki persegiRM 34,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 30,000 kaki persegiRM 16,800,000
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
01Di manakah Seksyen 23 Shah Alam?+
Di Shah Alam, poskod 40300 dan 40000, daerah Petaling, di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam. Jalan perindustrian utamanya Persiaran Perusahaan, dan sebahagiannya estet MIEL yang dikongsi dengan Seksyen 21.
02Industri apa di Seksyen 23?+
Kelulusan negeri 2024 menyenaraikan bateri, pemprosesan makanan, roda tuangan, plastik, pembungkusan, serta pam dan pengedap, jadi kawasan ini sesuai untuk pembuatan sederhana. Sahkan kegunaan yang dibenarkan untuk lot itu sebelum membeli.
03Kenapa kilang Seksyen 23 sukar dicari?+
Ia kawasan mantap di mana pemilik jarang menjual. Jason menyimpan keperluan pembeli dan juga mencari unit yang tidak diiklankan.
04Apa yang perlu disemak sebelum membeli di Seksyen 23?+
Kegunaan yang dibenarkan pada hakmilik, bekalan TNB dalam amp, beban lantai, CCC atau CF dan pelan lulus, serta akses lori dari Persiaran Perusahaan.
Sumber
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: industrial areas list incl. MIEL estate (Sections 21 and 23)
- Selangor State Assembly: written answer No. 290, Appendix 1, manufacturing projects approved 2022 to 2024 (2025)
- FactoryHub: Shah Alam Section 23 (listings and JPPH deals)
Kawasan Perindustrian Seksyen 23 Shah Alam
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain
Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie, Shah AlamKawasan Perindustrian HICOM, Seksyen 26 Shah AlamSeksyen U10 Shah Alam (kawasan gudang logistik)Kawasan Perindustrian Seksyen 32 Shah AlamKawasan Perindustrian Seksyen 16 Shah AlamKawasan Perindustrian Seksyen 15 Shah AlamTaman Perindustrian Temasya, Seksyen U1 Shah Alam