Jenis hartanah
Kilang sesebuah dan berkembar lama, bengkel teres di Seksyen 51 dan 51A, dan tapak pembangunan semula di Seksyen 13.
Petaling Jaya · Petaling Jaya
PJ Industrial Park (Seksyen 13, 19, 51, 51A Petaling Jaya): Simpan, Jual atau Pindah Kilang Lama
Juga dikenali sebagai: PJ Industrial Park · Petaling Jaya industrial area · Section 13 Petaling Jaya · Section 51A Petaling Jaya · Jalan Tandang · Jalan 222
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
"PJ Industrial Park" ialah nama yang digunakan untuk seksyen perindustrian lama Petaling Jaya, yang disenaraikan Majlis Bandaraya Petaling Jaya sebagai Seksyen 13 (Jalan Bersatu), Seksyen 19, Seksyen 51 (Jalan Tandang) dan Seksyen 51A (Jalan 222). Seksyen 13 kebanyakannya telah menjadi pembangunan bercampur selepas rancangan kawasan khas diwartakan pada 2010 menukar kira-kira 189 ekar tanah perindustrian ringannya. Seksyen 51 dan 51A masih ada kilang beroperasi. Bagi ramai pemilik di PJ, soalan sebenar ialah sama ada tanah lebih bernilai daripada kilang, dan sama ada menjual dan berpindah ke estet lebih baharu.
Kawasan Perindustrian Petaling Jaya (PJ Industrial Park)
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-23
- Kawasan perindustrian MBPJ ialah Seksyen 13, 19, 51 (Jalan Tandang) dan 51A (Jalan 222) (Dewan Negeri Selangor)
- Rancangan kawasan khas Seksyen 13 diwartakan pada 2010 menukar kira-kira 189 ekar, kira-kira 75% tanah perindustrian ringannya, kepada kegunaan komersial dan bercampur; tanah di sana kebanyakannya pajakan (The Edge)
- The Edge melaporkan pemilik menjual tapak perindustrian lama di PJ dan memindahkan operasi ke estet lebih baharu untuk membuka nilai tanah
- Seksyen 51 dan 51A masih ada kilang beroperasi: projek penjagaan diri, tenusu, tekanan logam dan pemasangan PCB diluluskan di sana dari 2022 hingga 2024 (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
Kawasan Perindustrian Petaling Jaya (PJ Industrial Park)
Tentang taman
Tanah perindustrian PJ lama, di tengah bandar dan sering pajakan. Kilang yang dibina berdekad lalu kini bersebelahan pejabat, kondominium dan LRT, yang menaikkan nilai tanah tetapi menyukarkan operasi berat. Jason melihat dua jenis pelanggan PJ: pemilik yang menimbang menjual kilang lama dan berpindah ke Shah Alam, Rawang atau Elmina dengan lebih ruang dan elektrik, dan pembeli yang mahu unit kecil di tengah bandar di Seksyen 51 dan 51A. Bagi kedua-duanya, baki pajakan, rancangan untuk seksyen itu dan kos memindahkan jentera menentukan angkanya.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Kawasan Perindustrian Petaling Jaya
Sesuai untuk
Pembuatan ringan, bengkel, makmal dan stor yang memerlukan alamat pusat PJ, dan pemilik yang merancang menjual kilang lama di PJ dan berpindah ke estet lebih baharu.
Sambungan utama
Federal Highway · LDP · Sprint · Jalan 222 · Jalan Tandang
Berhampiran di Shah Alam
Kilang dan tanah berhampiran Kawasan Perindustrian Petaling Jaya
Tiada unit di dalam Kawasan Perindustrian Petaling Jaya di pasaran bersama Jason sekarang; ini unit terdekat beliau, di Shah Alam. Dikemas kini setiap enam jam.
Tanah industri · untuk dijual · Shah Alam
Tanah Industri untuk Dijual di Elmina East, Shah Alam, 6.34 ekar
RM 54,979,123
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 35,000 kaki persegi
RM 19,000,000
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 11,000 kaki persegi
RM 4,080,000
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 14,141 kaki persegi
RM 9,000,000
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Iparc 2, Shah Alam, 5,399 kaki persegi
RM 5,000,000
Tanah industri · untuk dijual · Shah Alam
Tanah Industri untuk Dijual di Shah Alam, 7.70 ekar
RM 52,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Subang Hi-Tech, Shah Alam, 70,000 kaki persegiRM 45,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 103,000 kaki persegiRM 30,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bukit Jelutong, Shah Alam, 160,000 kaki persegiRM 352,000/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam, 12,000 kaki persegiRM 9,000,000
- Tanah Industri untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 1.33 ekarRM 13,000,000
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 6,440 kaki persegiRM 5,700,000
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Kawasan Perindustrian Petaling Jaya
01Adakah PJ Industrial Park nama rasmi?+
Tidak. Ia nama biasa untuk seksyen perindustrian lama Petaling Jaya: MBPJ menyenaraikannya sebagai Seksyen 13, Seksyen 19, Seksyen 51 (Jalan Tandang) dan Seksyen 51A (Jalan 222).
02Apa yang berlaku kepada Seksyen 13 Petaling Jaya?+
Rancangan kawasan khas yang diwartakan pada 2010 menukar kira-kira 189 ekar, kira-kira 75% tanah perindustrian ringannya, kepada kegunaan komersial dan bercampur, jadi kebanyakan Seksyen 13 kini pejabat, kedai dan rumah.
03Masih adakah kilang di PJ?+
Ya, terutamanya di Seksyen 51 dan 51A, di mana projek penjagaan diri, tenusu, tekanan logam dan pemasangan PCB diluluskan antara 2022 dan 2024.
04Patutkah saya menjual kilang lama di PJ dan berpindah?+
Ia bergantung pada baki pajakan, apa yang dibenarkan rancangan seksyen itu, keperluan elektrik dan ruang anda, dan kos memindahkan jentera. Jason membandingkan nilai jualan dengan membeli atau menyewa di Shah Alam, Rawang atau Elmina sebelum anda membuat keputusan.
Sumber
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: MBPJ industrial areas and sizes
- The Edge: Section 13, a former industrial area redeveloped
- The Edge: relocating out of PJ industrial areas
- Selangor State Assembly: written answer No. 290, Appendix 1, manufacturing projects approved 2022 to 2024 (2025)
- FactoryHub: Petaling Jaya industrial areas (listings and JPPH deals)
Kawasan Perindustrian Petaling Jaya (PJ Industrial Park)
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain
Taman Perindustrian Subang Hi-TechTaman Perindustrian PuchongETP @ KIIP JenjaromTaman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang JayaTaman Perindustrian KIP KepongTaman Perindustrian Putra, PuchongTaman Perindustrian Kinrara, PuchongKawasan Perindustrian Hi-Tech SemenyihTaman Industri Alam Jaya, Puncak AlamKawasan Perindustrian BalakongKawasan Perusahaan Olak Lempit, Banting