Jenis hartanah
Kilang teres, berkembar dan sesebuah dengan pejabat, beberapa bangunan perindustrian ringan digunakan sebagai R&D atau pejabat serantau, dan sesekali tanah apabila tapak lama dibangunkan semula.
Subang Jaya (USJ) · Subang Jaya (USJ)
Taman Perindustrian UEP Subang Jaya, USJ 1 dan Taman Perindustrian Subang: Estet Mana Sesuai
Juga dikenali sebagai: Taman Perindustrian UEP · UEP Subang Jaya · Sime UEP Industrial Park · Taman Perindustrian USJ 1 · Taman Perindustrian Subang (Sungai Penaga) · Jalan TP · Jalan Subang
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
Kilang di Subang Jaya berada dalam tiga estet bersebelahan di bawah Majlis Bandaraya Subang Jaya: Taman Perindustrian UEP di jalan-jalan TP, Taman Perindustrian USJ 1, dan Taman Perindustrian Subang (Sungai Penaga) di jalan-jalan Subang, dengan poskod 47600 hingga 47630. Ia berkembang bersama perbandaran UEP sejak 1970-an dan kini dikelilingi perumahan, LRT dan BRT. Ia berbeza daripada Subang Hi-Tech di Batu Tiga dan Subang Utama di Seksyen 22 Shah Alam.
Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-23
- Negeri menyenaraikan Taman Perindustrian UEP, Taman Perindustrian dan Kawasan Perindustrian USJ 1, serta Taman Industri Subang / Sungai Penaga di bawah Majlis Bandaraya Subang Jaya (MBSJ) (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
- Perbandaran ini dibangunkan oleh United Estates Projects (kemudian Sime UEP Properties) sejak 1970-an; Faber-Castell beribu pejabat di Taman Perindustrian UEP sejak 1999 (Wikipedia)
- Pada 2017 Sunway membeli 14.8 ekar tanah perindustrian pegangan bebas di USJ 1 dengan harga RM167.6 juta (NST)
- Pengeluar dengan projek diluluskan dari 2022 hingga 2024 termasuk A.W. Faber-Castell, Simavis Engineering, Aonic, Nikkiso Clean Energy, Webforge dan Bemis Asia Pacific (senarai Dewan Negeri Selangor, 2025)
- Pengangkutan: KESAS, LRT Laluan Kelana Jaya (USJ 7, Taipan, Wawasan, USJ 21) dan BRT Laluan Sunway
Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya
Tentang taman
Ini estet bandar. Pekerja boleh datang dengan LRT dan BRT, pelanggan dan pembekal dekat, dan alamatnya dihormati pelanggan. Kosnya ialah ruang: lot sempit, jalan melalui rumah dan kedai, dan unit lama sering telah disambung. Jadi ia lebih sesuai untuk pembuatan ringan, makmal, R&D dan pejabat serantau dengan stor berbanding kerja berat atau bising. Perbandingan Jason bermula dengan estet mana daripada tiga ini sesuai dengan operasi, kemudian jalan, kemudian unit.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya
Sesuai untuk
Pembuatan ringan, elektronik, makmal dan diagnostik, R&D, pejabat kejuruteraan dengan bengkel, dan pengedar yang memerlukan alamat bandar di laluan LRT.
Sambungan utama
KESAS · Persiaran Kewajipan · Persiaran Tujuan · LRT Kelana Jaya Line (USJ 7, Taipan, Wawasan, USJ 21) · BRT Sunway Line
Berhampiran di Shah Alam
Kilang dan tanah berhampiran Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya
Tiada unit di dalam Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya di pasaran bersama Jason sekarang; ini unit terdekat beliau, di Shah Alam. Dikemas kini setiap enam jam.
Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang untuk Disewa di Shah Alam, 32,000 kaki persegi
RM 100,000/bulan
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 6,800 kaki persegi
RM 4,120,000
Berkembar Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Tiong Nam 2, 8,000 kaki persegi
RM 7,100,000
Sesebuah Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 35,000 kaki persegi
RM 22,800,000
Tanah industri · untuk dijual · Shah Alam
Tanah Industri untuk Dijual di Eco Ardence, Shah Alam, 2.38 ekar
RM 21,771,450
Gudang · untuk dijual atau disewa · Shah Alam
Gudang untuk Dijual atau Disewa di Bukit Jelutong, Shah Alam, 143,864 kaki persegi
RM 88,880,000 · RM 350,000/bulan
- Kilang untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam, 17,991 kaki persegiRM 11,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 11,292 kaki persegiRM 15,000,000
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 88,683 kaki persegiRM 195,103/bulan
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 65,822 kaki persegiRM 144,808/bulan
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 58,821 kaki persegiRM 129,406/bulan
- Gudang untuk Disewa di Shah Alam, 97,099 kaki persegiRM 213,618/bulan
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya
01Taman perindustrian apa di Subang Jaya?+
Tiga estet utama MBSJ: Taman Perindustrian UEP di jalan-jalan TP, Taman Perindustrian USJ 1, dan Taman Perindustrian Subang (Sungai Penaga) di jalan-jalan Subang.
02Adakah Taman Perindustrian Subang sama dengan Subang Hi-Tech atau Subang Utama?+
Tidak. Subang Hi-Tech di Batu Tiga di Lebuhraya Persekutuan, dan Taman Perindustrian Subang Utama di Seksyen 22 Shah Alam. Taman Perindustrian Subang (Sungai Penaga) ialah estet Subang Jaya di jalan-jalan Subang.
03Syarikat apa di Taman Perindustrian UEP?+
Faber-Castell beribu pejabat di sana sejak 1999, dan pengeluar seperti Simavis Engineering, Aonic, Nikkiso Clean Energy dan Webforge mempunyai projek diluluskan di estet Subang Jaya dari 2022 hingga 2024.
04Apa yang perlu disemak sebelum menyewa di UEP atau USJ 1?+
Kegunaan yang dibenarkan untuk aktiviti anda, akses lori melalui perumahan berdekatan, tempat letak kereta pekerja dan pelawat, bekalan TNB, dan had bunyi atau waktu operasi yang mungkin ditetapkan MBSJ berhampiran rumah.
Sumber
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Wikipedia: UEP Subang Jaya (USJ)
- New Straits Times: Sunway buys USJ 1 industrial land (Aug 2017)
- Selangor State Assembly: written answer No. 290, Appendix 1, manufacturing projects approved 2022 to 2024 (2025)
- FactoryHub: Subang Jaya USJ industrial areas (listings and JPPH deals)
Taman Perindustrian UEP dan USJ 1, Subang Jaya
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain