Jenis hartanah
Kebanyakannya kilang berkembar 1.5 tingkat, dengan beberapa kilang sesebuah di fasa awal.
Semenyih, Hulu Langat · Semenyih, Hulu Langat
Semenyih Hi-Tech dan Semenyih Integrated Industrial Park: Kilang Berkembar Pegangan Bebas di LEKAS
Juga dikenali sebagai: Semenyih Hi-Tech · Semenyih Integrated Industrial Park · Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih · Jalan Sungai Lalang · Crest Hill Industrial Park 2
Bincang keperluan andaJawapan ringkas
Taman Semenyih Hi-Tech ialah deretan estet perindustrian berpagar di Jalan Sungai Lalang, Semenyih (poskod 43500), di bawah Majlis Perbandaran Kajang, dibina sejak 2009 oleh Kiara Susila. Kebanyakan unit ialah kilang berkembar 1.5 tingkat, dan pemaju menyatakan Hi-Tech 1, 2, 3A, 5 dan 6 pegangan bebas. Semenyih Integrated dan Crest Hill Industrial Park 2 terletak di sebelahnya. LEKAS menghubungkan kawasan ini ke Kajang dan Lembah Klang.
Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Fakta utama
Fakta disemak pada: 2026-10-23
- Negeri menyenaraikan Kawasan Perindustrian Hi-Tech, Hi-Tech 2, 3, 3A, 5, 6 dan 7, Sungai Lalang, Integrated Semenyih dan Crest Hill Industrial Park 2 di bawah Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) (Dewan Negeri Selangor)
- Kiara Susila melancarkan Semenyih Hi-Tech 1 (36 ekar) pada 2009 dan menyatakan Hi-Tech 1, 2, 3A, 5 dan 6 pegangan bebas (Kiara Susila)
- Hi-Tech 5 dan 6 (48 dan 68 kilang berkembar, bersama SYF Development) habis dijual dan siap pada 2015 (The Edge)
- MC-Bauchemie membuka kilang Malaysianya di Jalan Hi-Tech 1 pada Ogos 2022 (MC-Bauchemie)
- Akses: persimpangan LEKAS Semenyih (susur 2102) dan Kajang Selatan (susur 2101)
Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Tentang taman
Semenyih Hi-Tech ialah tempat PKS dari Kajang, Cheras dan Bangi membeli kilang pegangan bebas pertama dengan harga lebih rendah daripada Lembah Klang dalaman. Estet berpagar ini kemas dan seragam, tetapi kosnya ialah jarak dari pelabuhan, dan unit berkembar mempunyai keluasan tetap. Semakan Jason ialah fasa dan pegangannya, bekalan TNB setiap unit, akses lori melalui pintu masuk, dan masa perjalanan ke pelanggan dan pelabuhan.
Liputan hartanah
Kilang, gudang & tanah di Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Sesuai untuk
Pengilang PKS, bahan kimia dan bahan binaan, pengeluar perabot dan makanan yang melayani Kajang, Bangi, Cheras dan selatan Lembah Klang.
Sambungan utama
Jalan Sungai Lalang · LEKAS Semenyih interchange (exit 2102) · LEKAS Kajang South interchange (exit 2101)
Berhampiran di Shah Alam
Kilang dan tanah berhampiran Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Tiada unit di dalam Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih di pasaran bersama Jason sekarang; ini unit terdekat beliau, di Shah Alam. Dikemas kini setiap enam jam.
Teres Kilang · untuk dijual · Shah Alam
Kilang Teres untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 3,000 kaki persegi
RM 5,000,000
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 183,212 kaki persegi
RM 421,300/bulan
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 41,536 kaki persegi
RM 99,000/bulan
Sesebuah Gudang · untuk disewa · Shah Alam
Gudang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 41,000 kaki persegi
RM 100,000/bulan
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 43,000 kaki persegi
RM 60,000/bulan
Sesebuah Kilang · untuk disewa · Shah Alam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Glenmarie, Shah Alam, 55,500 kaki persegi
RM 110,000/bulan
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 42,558 kaki persegiRM 120,000/bulan
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Glenmarie, Shah Alam, 43,000 kaki persegiRM 107,500/bulan
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 41,536 kaki persegiRM 28,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 32,437 kaki persegiRM 17,000,000
- Kilang Sesebuah untuk Disewa di Temasya, Shah Alam, 87,200 kaki persegiRM 300,000/bulan
- Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam, 8,202 kaki persegiRM 5,080,000
Senarai lebih tepat
Perkara untuk diperiksa sebelum membuat keputusan.
Hartanah yang kelihatan serupa boleh berfungsi dengan sangat berbeza. Ringkasan yang fokus membantu mengenal pasti isu penting lebih awal.
- Zon dan aktiviti perniagaan yang dibenarkan
- Akses kenderaan berat dan ruang pusingan
- Bekalan kuasa dan keperluan utiliti
- Beban lantai, ketinggian dan ruang pemunggahan
- Pegangan, syarat hak milik dan terma komersial
- Akses tenaga kerja dan potensi pengembangan
Soalan lazim
Soalan tentang Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih
01Di manakah Semenyih Hi-Tech Industrial Park?+
Di Jalan Sungai Lalang, Semenyih, poskod 43500, daerah Hulu Langat di bawah Majlis Perbandaran Kajang, dari persimpangan LEKAS Semenyih dan Kajang Selatan.
02Adakah Semenyih Hi-Tech pegangan bebas?+
Pemaju, Kiara Susila, menyatakan Hi-Tech 1, 2, 3A, 5 dan 6 pegangan bebas. Semak pegangan fasa lain dan setiap unit pada hakmilik.
03Adakah Semenyih Integrated Industrial Park sama dengan Semenyih Hi-Tech?+
Ia estet bersebelahan di jalan yang sama; negeri menyenaraikan Integrated Semenyih berasingan daripada fasa Hi-Tech, kedua-duanya di bawah Majlis Perbandaran Kajang.
04Syarikat apa di Semenyih Hi-Tech?+
MC-Bauchemie membuka kilang Malaysianya di Jalan Hi-Tech 1 pada 2022, bersama pengeluar kimia, kaca keselamatan, kejuruteraan air dan perabot.
Sumber
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Kiara Susila: corporate profile and Semenyih Hi-Tech projects
- The Edge: strong take-up for SYF projects in Sungai Long and Semenyih (Jul 2017)
- MC-Bauchemie: opening of the new Malaysia site (Aug 2022)
- FactoryHub: Semenyih Hi-Tech Industrial Park (listings and JPPH deals)
Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih
Mulakan dengan ringkasan jelas.
Kongsi keperluan anda dan teruskan melalui WhatsApp.
Taman perindustrian lain