独立式工厂 · 出售或出租 · Sg Choh
双文丹独立式工厂出售或出租，100,000 平方尺，永久地契
RM 48,000,000 · RM 160,000/月
快速解答
Sungai Choh 位于 Hulu Selangor，介于万挠市区与双文丹之间。州政府在此列出多个 Hulu Selangor 市议会（MPHS）工业区：Kawasan Perindustrian Sungai Choh、Jalan Monorel、Anugerah Suria 与 Bandar Perodua。这里有 Perodua 工厂、Ingress Technologies 与 Thung Hing Metal 等供应商，以及 Rawang Corporate Industrial Park（RCI Park），地址使用 48000 Rawang 或 48200 Serendah。
又称： Sg Choh（位于万挠北面）；工业区包括 Rawang Corporate Industrial Park（RCI Park）
3 个在售/在租单位
Sg Choh工厂、仓库与工业地出售及出租
每六小时更新。
工厂与仓库（2）
工业地（1）
Sg Choh
关键事实与市场数据
数据核实日期: 2026-10-17
- Perodua 总部与两座装配厂位于 Sungai Choh 522 英亩厂区
- Anugerah Suria Tech Park 提供永久地契 1.5 层连排厂房（挂牌资料）
- 租金参考：万挠与 Kundang JPPH 中位数 RM1.30／平方尺／月
轻工业、中型工业还是重工业
Sg Choh适合哪一类工业？
2023 年以来Sg Choh写明工业类别的 43 则工业广告中，轻工业占 9%，中型工业占 44%，重工业占 47%。
广告只代表业主的说法。单位能做哪类工业，要看地契类别、明示条件（express condition）以及市议会和环境局的批准，签约前一定要查清楚。
为什么选择 Sg Choh
市场概况
Sungai Choh 是比万挠或双文丹更小、更安静的工业点，物业多为自建独立式厂房与地段，因此批准文件与道路进出的尽职调查尤其重要。
适合用途独立式厂房与中型营运
主要交通连接Federal Route 1 · Rawang Bypass · PLUS
地产范围工业地 · 厂房 · 仓库
地产类型
Sg Choh工业地产类型
Sg Choh 厂房出售与出租
这里的厂房多为独立式或独立地段。应确认土地类别、建筑批准、电力容量与道路能否承载您的车辆。 查看所有地区： 厂房 →
Sg Choh 仓库出租与出售
仓库选择有限，不少用户把独立式厂房改作仓储。请确认楼板承重及批准用途包括仓储。 查看所有地区： 仓库 →
Sg Choh 工业地出售
不时有工业或混合用途地段推出。部分土地可能仍属农业用地，务必核实用途分区与转换状态。 查看所有地区： 工业地 →
更精准的筛选
工业园与工业区
本地区常被搜索的工业区，已有独立指南的会附上链接。
- Kawasan Perindustrian Sungai Choh
- Kawasan Perindustrian Jalan Monorel
- Kawasan Perindustrian Anugerah Suria
- Kawasan Perindustrian Bandar Perodua (522-acre Perodua complex)
- 土地用途与获准经营活动
- 重型车辆进出与转弯空间
- 电力与公用设施需求
指南
Sg Choh相关指南
FAQ
Sg Choh工业地产常见问题
01Sungai Choh 是工业区吗？+
是。Sungai Choh 有 Perodua 522 英亩的总部与厂房，以及 Anugerah Suria Tech Park 等较小厂房项目，同时也有住宅与农业用地，购买前务必确认个别地段的土地类别。
02Sungai Choh 在哪里？+
位于 Hulu Selangor 县，在万挠市区北面、双文丹南面，连接 1 号联邦公路与万挠绕道，地址使用 48000 Rawang 或 48200 Serendah。
03万挠 Sungai Choh 有哪些公司？+
2022 至 2024 年获州政府批准制造项目的公司包括 Perodua、Ingress Technologies（汽车车身零件）、Thung Hing Metal、Leform（钢管）、YL Smelting（合金轮圈），以及 RCI Park 的 Nozomi Marketing；Hybrid Allied Dairy（Summerfield Milk）的工厂也在 RCI Park。
04Sungai Choh 有厂房吗？+
有，多为独立式厂房与独立工业地段。供应比万挠少，通常与万挠、双文丹一起搜寻。
05Sungai Choh 的土地都是工业用途吗？+
不是。部分土地可能是农业或住宅用途，购买前务必确认土地类别与获准用途。
06Sg Choh是轻工业、中型工业还是重工业？+
三类都有。2023 年以来Sg Choh写明工业类别的 43 则工业广告中，轻工业占 9%，中型工业占 44%，重工业占 47%。每个单位能做什么，要以地契和审批为准，签约前先查清楚。
资料来源
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: written answer No. 290, Appendix 1, manufacturing projects approved 2022 to 2024 (2025)
- paultan.org: Perodua Sungai Choh capacity (Dec 2025)
- FactoryHub: Rawang & Kundang factory rents (JPPH tenancies to Jul 2026)
Sg Choh · 地产范围
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所属走廊： 雪兰莪北部工业走廊