常见地产类型
旧工业区内带场地的独立式厂房与仓库、KLIP Plus 的新半独立式与连排厂房及独立式厂房地段，以及工业地。本站近期的 Kundang 单位建筑面积约 16,000 至 60,000 平方尺，另有一块 8 英亩工业地。
Kundang · 雪兰莪北部工业走廊
Kundang（根登）工业园
其他名称: Kawasan Perindustrian Kundang · Kawasan Industri Kundang Jaya · Kundang Industrial Estate · Kundang hub · KLIP Plus (Kundang Latar Industrial Park Plus) · SMD Kundang · 根登工业区
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Kundang 工业园（Kawasan Perindustrian Kundang）是 Gombak 县 Kundang（根登）的成熟工业区，地址使用万挠邮编 48020，街道名称为 Jalan KPK。雪兰莪州政府把它与相邻的 Kawasan Industri Kundang Jaya 列为士拉央市议会（MPS）辖下的工业区。园内制造商包括 Fajar Palmkel、TLGF Malaysia、T&K Technologies、Huasin Food 与 Purem AAPICO，新供应则来自 LATAR Kundang 出口旁 Adenland 的 KLIP Plus。
Kundang（根登）工业园
关键事实
资料核实日期: 2026-10-17
- 官方名录：“Kawasan Perindustrian Kundang”与“Kawasan Industri Kundang Jaya”，均为 Gombak 县 Batu Arang 一带的 MPS 工业区（雪兰莪州议会名录，2025 年）
- 地址：48020 Rawang, Selangor；街道名称为 Jalan KPK（例如 Jalan KPK 1/4、Jalan KPK 2/1）
- 2022 至 2024 年州政府批准的制造项目：Fajar Palmkel（棕榈仁油精炼）、TLGF Malaysia（汽车冷气管）、T&K Technologies（手套生产机械）、Huasin Food（蛋糕与面包）、Capitol Gravure（印刷滚筒）、Tenaga Prisma（熔断开关与接头）与 Purem AAPICO（汽车排气系统）
- KLIP Plus（Adenland，2026 年 2 月 7 日推出）：150 英亩租赁地契土地中的 69 英亩，190 间厂房与 13 块独立式厂房地段，靠近 Kundang 出口、直通 LATAR
- KLIP Plus 开盘价：地段 RM530 万至 RM859 万（RM118 至 RM130／平方尺），半独立式 RM370 万至 RM646 万（RM482 至 RM599／平方尺），连排厂房 RM173 万至 RM320 万
- SMD Group：在 Kundang 的 Serai Avenue 商业中心旁有四块共四英亩的专建厂房地段（2024 年）
- 租金参考：万挠与 Kundang JPPH 厂房租金中位数约 RM1.30／平方尺／月（截至 2026 年 7 月）
Kundang（根登）工业园
工业园概况
Kundang 是万挠西南面的工业中心，介于万挠市区、Kuang 与 Sungai Buloh 之间。较早的 Kawasan Perindustrian Kundang 与 Kundang Jaya 是正在运作的制造区，有食用油精炼、汽车零件、食品、印刷与电气产品。LATAR Kundang 出口直通往吉隆坡与瓜拉雪兰莪的大道，KLIP Plus 等新项目则为中小企业增加半独立式与连排厂房。
地产范围
Kundang（根登）工业园：厂房、仓库与工业地
适合哪些企业
食品与食用油加工、汽车与电气零件、印刷与包装，以及利用 LATAR 与 Guthrie 走廊大道的仓储配送。
主要交通连接
LATAR (Kundang exit) · Guthrie Corridor Expressway · Rawang · Sungai Buloh
6 个在售/在租单位
Kundang（根登）工业园的工厂、仓库与工业地
每六小时更新。
工厂 · 出售或出租 · Kundang
Kundang Bandar Baru Kundang 工厂出售或出租，60,000 平方尺
RM 35,000,000 · RM 138,000/月
工厂 · 出售或出租 · Kundang
Bandar Baru Kundang 工厂出售或出租，40,000 平方尺，永久地契
RM 25,000,000 · RM 90,500/月
工业地 · 出售 · Kundang
Kundang 工业地出售，8.00 英亩，永久地契
RM 34,848,000
独立式工厂 · 出售 · Kundang
Kundang Jaya 独立式工厂出售，18,000 平方尺，400A
RM 8,500,000
独立式工厂 · 出售 · Kundang
Kundang 独立式工厂出售，55,242 平方尺，500A
RM 18,000,000
工厂 · 出售 · Kundang
Kundang 工厂出售，16,000 平方尺，400A
RM 5,500,000
更精准的筛选
决定之前应检查什么？
纸面上相似的工业地产，实际表现可能完全不同。明确的需求有助于尽早发现关键问题。
- 土地用途与获准经营活动
- 重型车辆进出与转弯空间
- 电力与公用设施需求
- 楼板承重、净高与装卸配置
- 地契、产权限制与商业条款
- 员工交通与未来扩充空间
常见问题
Kundang（根登）工业园常见问题
01Kundang 工业园在哪里？+
位于雪兰莪 Gombak 县 Kundang（根登），介于万挠、Kuang 与 Sungai Buloh 之间。地址使用 Jalan KPK 与邮编 48020 Rawang，隶属士拉央市议会（MPS）。
02Kundang hub 是什么？+
州政府名录中没有正式叫 Kundang Hub 的工业区。Kundang 的工业中心由 Kawasan Perindustrian Kundang 与 Kawasan Industri Kundang Jaya 组成，加上 KLIP Plus 与 SMD Group 厂房地段等新项目；SMD 的 Serai Avenue 则是旁边的商业中心。
03Kundang 工业园有哪些公司？+
2022 至 2024 年获州政府批准制造项目的公司包括 Fajar Palmkel、TLGF Malaysia、T&K Technologies、Huasin Food、Capitol Gravure、Tenaga Prisma 与 Purem AAPICO。
04Kundang 工业地多少钱？+
KLIP Plus 于 2026 年 2 月推出，地段约 RM118 至 RM130／平方尺，半独立式厂房约 RM482 至 RM599／平方尺。旧工业区逐个单位成交，请比较地段面积、电力与地契。
05KLIP Plus 是永久地契吗？+
不是。The Edge 报道包含 KLIP Plus 的 150 英亩 Adenland 土地为租赁地契，请核对地契剩余年限。
资料来源
- Selangor State Assembly: written answer No. 346, Appendix A, industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: written answer No. 290, Appendix 1, manufacturing projects approved 2022 to 2024 (2025)
- The Edge: Adenland launches KLIP Plus in Kundang (Feb 2026)
- The Edge: Building the new heartbeat of Kundang, SMD Group (Jul 2024)
- FactoryHub: Rawang & Kundang factory rents (JPPH tenancies to Jul 2026)
Kundang（根登）工业园
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