独立式工厂 · 出租 · 双文丹
双文丹独立式工厂出租，21,446 平方尺，300A
RM 40,000/月
快速解答
双文丹位于万挠北面，是雪兰莪北部以土地为主的工业增长区，适合需要较大工业地、大型独立式厂房或未来扩建空间的买家，可经 1 号联邦公路与 PLUS Bukit Beruntung 交流道前往。
又称： Serendah、雙文丹（繁体）；工业区包括 UMW High Value Manufacturing Park 与 Serendah Technology Park
18 个在售/在租单位
双文丹工厂、仓库与工业地出售及出租
每六小时更新。
工厂与仓库（10）
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双文丹 Bandar Baru Bukit Beruntung 工厂出租，16,000 平方尺
RM 24,000/月
工厂 · 出租 · 双文丹
双文丹 Bandar Baru Bukit Beruntung 工厂出租，11,000 平方尺
RM 16,500/月
工厂 · 出租 · 双文丹
双文丹 Bandar Sungai Buaya 工厂出租，9,880 平方尺
RM 30,000/月
独立式工厂 · 出租 · 双文丹
双文丹独立式工厂出租，84,121 平方尺，1000A
RM 134,600/月
工厂 · 出租 · 双文丹
Bukit Beruntung 工厂出租，73,000 平方尺，800A
RM 160,000/月
半独立式工厂 · 出售 · 双文丹
双文丹 Serendah Technology Park 半独立式工厂出售，9,790 平方尺，永久地契
RM 4,895,000
独立式工厂 · 出租 · 双文丹
Bukit Beruntung 独立式工厂出租，32,000 平方尺，600A
RM 57,600/月
独立式工厂 · 出售 · 双文丹
双文丹 Bukit Beruntung 独立式工厂出售，47,200 平方尺
RM 18,500,000
独立式工厂 · 出售 · 双文丹
双文丹 Bukit Beruntung 独立式工厂出售，28,000 平方尺，永久地契
RM 11,500,000
工业地（8）
工业地 · 出租 · 双文丹
双文丹工业地出租，8.24 英亩
RM 280,000/月
工业地 · 出售 · 双文丹
双文丹工业地出售，2.00 英亩，租赁地契
RM 5,230,000
工业地 · 出售 · 双文丹
双文丹 Bukit Beruntung 工业地出售，93.00 英亩，永久地契
RM 101,500,000
工业地 · 出售 · 双文丹
双文丹 Sungai Buaya 工业地出售，68.80 英亩
RM 164,831,040
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双文丹工业地出售，1.70 英亩，永久地契
RM 8,134,280
工业地 · 出售 · 双文丹
Batang Kali 工业地出售，3.40 英亩，永久地契
RM 4,146,900
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Bukit Beruntung 工业地出售，1.50 英亩，永久地契
RM 10,000,000
工业地 · 出售 · 双文丹
双文丹 Bukit Beruntung 工业地出售，10.50 英亩
RM 23,783,760
双文丹
关键事实与市场数据
数据核实日期: 2026-10-17
- UMW High Value Manufacturing Park：861 英亩、租赁地契，UMW Development 自 2016 年开发
- 企业：UMW Aerospace（Rolls-Royce 风扇机匣）、LONGi 太阳能组件、Multi-Code Electronics
- 园区约 3 公里内规划 ECRL 车站（约 2028 年）
- 北部走廊工业地：JPPH 中位数约 RM56／平方尺（万挠一带）
轻工业、中型工业还是重工业
双文丹适合哪一类工业？
2023 年以来双文丹写明工业类别的 73 则工业广告中，轻工业占 38%，中型工业占 36%，重工业占 26%。
广告只代表业主的说法。单位能做哪类工业，要看地契类别、明示条件（express condition）以及市议会和环境局的批准，签约前一定要查清楚。
为什么选择 双文丹
市场概况
双文丹吸引在万挠或 Kepong 已不够用、需要更大地块的制造商。861 英亩的 UMW High Value Manufacturing Park 已有 UMW Aerospace 与 LONGi 太阳能厂进驻，土地供应比成熟工业区多；代价是配套服务较少、租赁市场比万挠小。
适合用途工业地、扩建项目与物流
主要交通连接Federal Route 1 · PLUS via Rawang · LATAR
地产范围工业地 · 厂房 · 仓库
地产类型
双文丹工业地产类型
双文丹厂房出售与出租
双文丹厂房以较新的独立式为主，多为量身建造。较旧或自建单位应确认建筑批准、CCC、电力与排水。 查看所有地区： 厂房 →
双文丹仓库出租与出售
双文丹的仓库供应比万挠或 Kundang 少，适合重视空间多于靠近吉隆坡的仓储营运。 查看所有地区： 仓库 →
双文丹工业地出售
双文丹是雪兰莪北部最常寻找工业地的地区之一。应核对用途分区、转换状态、地契限制、地台高度、路面宽度与 TNB 及水供容量。 查看所有地区： 工业地 →
更精准的筛选
工业园与工业区
本地区常被搜索的工业区，已有独立指南的会附上链接。
- UMW HVM Park precincts
- Batang Kali
- 土地用途与获准经营活动
- 重型车辆进出与转弯空间
- 电力与公用设施需求
指南
双文丹相关指南
FAQ
双文丹工业地产常见问题
01双文丹工业地多少钱？+
万挠–双文丹走廊登记工业地 JPPH 中位数约 RM56／平方尺，2026 年 10 月叫价约 RM95。UMW HVM Park 的配套地段个别定价，且为租赁地契。
02双文丹有工业地出售吗？+
有。双文丹是雪兰莪北部最常有工业地供应的地区之一，每块地都须核对用途、地契、交通与公用设施。
03双文丹在哪里？+
位于 Hulu Selangor，在万挠以北约 10 公里的 1 号联邦公路上，靠近 PLUS Bukit Beruntung 交流道。
04设厂选双文丹还是万挠？+
需要大地块与扩展空间选双文丹；需要成熟配套、更多租赁选择与更大员工来源选万挠。
05双文丹是轻工业、中型工业还是重工业？+
三类都有。2023 年以来双文丹写明工业类别的 73 则工业广告中，轻工业占 38%，中型工业占 36%，重工业占 26%。每个单位能做什么，要以地契和审批为准，签约前先查清楚。
双文丹 · 地产范围
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所属走廊： 雪兰莪北部工业走廊